SHORT STAYS & more
immobiliare 3.0
l'immobiliare come non lo hai mai visto
PROFESSIONISTI IMMOBILIARI 3.0
Immobiliare 3.0
CHI BEN COMPRA
MEGLIO VENDE
LA NOSTRA MISSION
Strategie soluzioni & Mercato
Stai cercando la casa dei tuoi sogni ma le solite agenzie immobiliari ti fanno perdere solo tempo?
Hai ereditato un appartamento da un lontano parente e non sai o non hai tempo di metterlo a reddito?
Sei stufo di non dormire la notte per controllare i tuoi investimenti in forex, borsa e vorresti diversificare?
Sei un agente immobiliare indipendente e cerchi collaborazioni per ampliare il tuo portafoglio?
Grazie al nostro modello di business, messo a punto negli ultimi 3 anni, siamo in grado di soddisfare queste richieste.
Abbiamo aiutato 25+ persone a realizzare i propri obiettivi, arrivando a creare
soluzioni “cucite su misura” in base delle esigenze del cliente”
- WebDiamond Lady
Personal Coach
Il nostro modello di business
Immobiliare 3.0
Il modello 3.0
- Aste, saldo e stralcio
- Compravendite su Mercato libero: frazionamenti, palazzine, uffici, etc.
- Collaborazione con Intermediari Immobiliari selezionati
- Modalità di redditività 3.0
- Formazione
Il nostro Modello di Business risponde ad alcuni criteri chiave:
Zona con richiesta di mercato o oggetto di riqualificazione
Tipo di Contesto condominiale
Servizi presenti nella zona
Acquisto iniziale inferiore al Prezzo di mercato
Possibilità di rivendita in tempi ridotti
Marginalità finale
I nostri risultati: FLIPPING / ASTE & STRALCI
Milano
Studio dentistico già accatastato in A con possibilità di frazionamento (mercato libero)
Da smantellare e ristrutturare completamente
A 5 minuti dall’Università Internazionale Bocconi e alla Darsena
12 mesi (rallentamenti dovuti al covid)
Frazionamento e creazione di 2 nuovi bilocali da 60mq circa ciascuno
19%
Genova
Immobile utilizzato come ufficio ma accatastato come appartamento (mercato libero)
da ristrutturare
centro di Genova vicino alla Stazione
2 mesi
venduto senza ristrutturazione
22%
Milano
appartamento di 48 mq acquisito in asta
da ristrutturare completamente
prossimità di importante polo universitario
10 mesi
recupero di parte del sottotetto con creazione di terrazzino per superficie totale di 65 mq; ristrutturazione interna
6% annuo (locazione a studenti)
Reggio Emilia
Immobile acquisito da privato
da ristrutturare completamente
in prossimità di polo universitario
9 mesi
rifacimento interni, home staging, rivendita effettuata direttamente
18%
I NOSTRI RISULTATI:
REDDITivita' 3.0
Pre-Covid abbiamo gestito fino a 15 appartamenti a Milano e li abbiamo affittati con la formula degli affitti brevi e medio termine.
Allo stato attuale è un servizio che offriamo a proprietari e /o investitori interessati a questa formula.
tipologie di Immobili
Appartamenti arredati e corredati, dotati di tutti confort per ospitare turisti, manager, famiglie, ovvero le CAV, Case Vacanza.
Collocati in zone strategiche della città.
Tasso di occupazione
Il tasso di occupazione medio è stato pari al 70% su base annuale.
Significa lavorare nell’arco di ben 10 mesi!
E con pulizia e manutenzioni costanti.
Incremento Reddito medio
Con gestione diretta l’Incremento medio del reddito è pari al +30% rispetto alle locazioni classiche.
Affidandosi a una Società, l’incremento scende al + 10% ma con tutte le garanzie del caso.
a cHI CI RIVOLGIAMO
Grazie alle nostre modalità operative, siamo in grado di rivolgerci a tipologie diverse di clientela con esigenze differenti.
A questo uniamo passione, competenze, focus sul cliente che ci permettono di fornire “soluzioni veramente su misura” in base alle specifiche necessità.
Immobiliare 3.0
ACQUIRENTI DI IMMOBILI
Tutti coloro che sono alla ricerca di belle soluzioni immobiliari e al giusto prezzo.
Tutti coloro che sono stanchi delle classiche agenzie immobiliari che non si focalizzano sui bisogni del Cliente.
iNVESTITORI
Tutti coloro che già investono in Borsa o fanno Trading e desiderano diversificare i propri investimenti.
Grazie al caro, vecchio "mattone" otterrete utili senza dovervi preoccupare di nulla semplicemente con un click, 3.0!
ACQUIRENTI INVESTITORI
Ci occupiamo di mettere a reddito l'immobile con formule moderne; promuoviamo l'immobile e gestiamo tutti i servizi correlati;
solleviamo l'investitore da ogni onere.
Possiamo fornire un servizio completo a 360° così come un pacchetto ad hoc in base alle esigenze del proprietario.
AGENTI IMMOBILIARI
Creiamo relazioni di business serie e durature con professionisti del settore, etici e competenti. Creiamo un interscambio continuo di opportunità, sia per compra-vendita sia per locazioni. Pensaci, con un'operazione immobiliare otterrai commissioni multiple grazie alle varie fasi in cui ci accompagnerai.
Contattaci
Vuoi saperne di più?
Immobiliare 3.0
Se vuoi saperne di più, inviaci un messaggio attraverso il nostro modulo.
Saremo lieti di risponderti il prima possibile
Italian