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immobiliare 3.0

l'immobiliare come non lo hai mai visto

PROFESSIONISTI IMMOBILIARI 3.0

Immobiliare 3.0

CHI BEN COMPRA

MEGLIO VENDE

LA NOSTRA MISSION

Strategie soluzioni & Mercato

Stai cercando la casa dei tuoi sogni ma le solite agenzie immobiliari ti fanno perdere solo tempo?

Hai ereditato un appartamento da un lontano parente e non sai o non hai tempo di metterlo a reddito?

Sei stufo di non dormire la notte per controllare i tuoi investimenti in forex, borsa e vorresti diversificare?

Sei un agente immobiliare indipendente e cerchi collaborazioni per ampliare il tuo portafoglio?

Grazie al nostro modello di business, messo a punto negli ultimi 2 anni, siamo in grado di soddisfare queste richieste.
Abbiamo aiutato 20+ persone a realizzare i propri obiettivi, arrivando a creare 
soluzioni “cucite su misura” in base delle esigenze del cliente”

- WebDiamond Lady

Personal Coach

Il nostro modello di business

Immobiliare 3.0

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Il modello 3.0

Il nostro Modello di Business risponde ad alcuni criteri chiave:

Zona con richiesta di mercato
Contesto condominiale
Servizi presenti nella zona
Investimento totale inferiore al Prezzo di mercato
Possibilità di rivendita in tempi ridotti
Marginalità finale

I nostri risultati: FLIPPING / ASTE & STRALCI

genova

Genova

Immobile utilizzato come ufficio ma accatastato come appartamento (mercato libero)

da ristrutturare

centro di Genova vicino alla Stazione

venduto senza ristrutturazione

22%

milano

Milano

appartamento di 48 mq acquisito in asta

da ristrutturare completamente

prossimità di importante polo universitario

10 mesi

recupero di parte del sottotetto con creazione di terrazzino per superficie totale di 65 mq; ristrutturazione interna

6% annuo (locazione a studenti)

reggio emilia

Reggio Emilia

Immobile acquisito da privato

da ristrutturare completamente

in prossimità di polo universitario

rifacimento interni, home staging, rivendita effettuata direttamente

18%

I NOSTRI RISULTATI:
REDDITivita' 3.0

Pre-Covid abbiamo gestito fino a 15 appartamenti a Milano e li abbiamo affittati con la formula degli affitti brevi e medio termine.

tipologie di Immobili

Appartamenti arredati e corredati,  dotati di tutti confort per ospitare turisti, manager, famiglie, ovvero le CAV, Case Vacanza.
Collocati in zone strategiche della città.

Tasso di occupazione

Il tasso di occupazione medio è stato pari al 70% su base annuale. 
Significa lavorare nell’arco di ben 10 mesi!
E con pulizia e manutenzioni costanti.

Incremento Reddito medio

Con gestione diretta l’Incremento medio del reddito è pari al +30% rispetto alle locazioni classiche. 
Affidandosi a una Società, l’incremento scende al + 10% ma con tutte le garanzie del caso. 

sweethome

a cHI CI RIVOLGIAMO

Grazie alle nostre modalità operative, siamo in grado di rivolgerci a tipologie diverse di clientela con esigenze differenti.

A questo uniamo passione, competenze, focus sul cliente che ci permettono di fornire “soluzioni veramente su misura” in base alle specifiche necessità.

Immobiliare 3.0

ACQUIRENTI DI IMMOBILI


Tutti coloro che sono alla ricerca di belle soluzioni immobiliari e al giusto prezzo.
Tutti coloro che sono stanchi delle classiche agenzie immobiliari che non si focalizzano sui bisogni del Cliente.

iNVESTITORI

Tutti coloro che già investono in Borsa o fanno Trading e desiderano diversificare i propri investimenti.
Otterranno utili senza doversi preoccupare di nulla semplicemente con un click, 3.0!

ACQUIRENTI INVESTITORI

Ci occupiamo di mettere a reddito l'immobile con formule moderne; promuoviamo l'immobile e gestiamo tutti i servizi correlati; solleviamo l'investitore da ogni onere e fornendo un servizio completo a 360°.

AGENTI IMMOBILIARI

Creiamo relazioni di business serie e durature con professionisti del settore, etici e competenti. Creiamo un interscambio continuo di opportunità, sia per compra-vendita sia per locazioni.

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Saremo lieti di risponderti il prima possibile

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